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            建筑工程造价现状与前景思考

            2018-11-08 15:39 来源:工程造价论文 有人参与在线咨询

            摘要:建筑行业的发展是与时俱进的,在城市的建设发展中起到了非常重要的作用。建筑工程的实用性以及质量是人们极为关注的话题,这也就要求着建筑行业需要在各个层面上对工程质量进行提升。在提升着质量与实用性的同时,对建筑工程成本的控制也是目前建筑行业的关键所在,为此,建筑工程造价行业也应运而生。本文通过对工程造价行业的一些现状进行分析,找出其中的不足之处,并对其发展前景进行探讨。

            关键词:建筑工程;工程造价;现状;发展前景

            0前言

            为满足社会发展需求,建筑行业也在施工技术以及管理层面进行相应的提升。建筑工程具有较高的经济价值,是社会发展不可或缺的一部分,为了更好的保证建筑工程的经济利益,实施工程造价工作是极为必要的。建筑工程造价行业的诞生,在根本上对建筑工程投资成本进行控制,工程造价也在管理着整体的建筑施工,使得建筑工程投资方以及施工方的根本利益能都得到一定的保障。目前我国的工程造价行业发展也是较为迅速的,但其中也存在许多的不足之处,如不加以改善,必将制约建筑行业的持续发展。建筑工程的建设,给了工程造价行业带来更好的发展前景,因此做好工程造价工作,提升建筑行业发展的同时带动社会环境的建设。

            1工程造价在建筑工程中的作用

            建筑工程从设计开始,到施工阶段以及竣工阶段,巨大的工程量需要较大的成本投资,而在实际施工中,会出现较多的影响施工的问题,若不对对其加以控制,必将加剧投资成本。建筑工程造价就是为解决这一问题而诞生的,其利用专业性的技术对建筑施工各环节进行分析,对建筑设计、施工材料以及施工中其它因素进行合理预算,此外还包括着工程竣工后的验收环节,造价管理对整体施工进行监管,保证各项目都能符合设计标准,同时把控投资成本。合理的工程造价是实现工程项目价值的根本,工程造价管理工作在建筑行业中也是有着非比寻常的地位,其重要作用是无可替代的。

            2建筑工程造价的现状

            2.1工程造价行业迅猛发展

            我国正处于发展阶段,给各行各业的发展都带来了前所未有的机遇,随着我国经济体制日渐完善,人们在一定的经济基础上更加注重高质量的生活,而这也就要求建筑行业必须作出一定的贡献。人们对住房的要求除了居住舒适以外,还要保证其具有较高的经济价值,此外还要求商业建筑工程能够带来更多的收益。而建筑投资单位以及施工单位也要保证建筑工程的经济性,因此这一重任就交到了工程造价行业的手中,建筑工程的建设量正在逐步加大,需要的工程造价工程也就越来越多,工程造价行业也为此得到了迅猛发展。

            2.2工程造价行业带来更多机遇

            目前的工程造价机构数量正在稳步增长,这也是建筑工程建设增多所引起的必然反应,工程造价机构的增多,会提升同行业之间的竞争力,带来更多压力的同时也为社会带来更多的机遇。合理的竞争可以有效的提升专业机构的工作水平,为完善我国建筑工程造价行业发展提供了充分的动力。造价机构建立的同时,向社会提供了更多的工作岗位,可以有效的解决社会人员失业问题。工程造价需要更加专业的知识以及对市场经济的充分了解,为此也可以培养更多专业型人才,以此来提升工程造价行业在社会发展中的竞争力。

            2.3工程造价目前存在的一些问题

            (1)工程造价管理体制不健全现阶段存在的问题主要在于实施工程造价预算后,在实际施工中得不到有效的监管,这是工程造价管理体制不完善所导致的。目前也依据相关的法律法规建立了造价管理部门,但是管理体系与制度存在缺陷,当出现特殊问题时就不能及时的解决,致使问题一拖再拖,不仅使得工程造价的意义得不到体现,还会因此耽误施工,延误工期,最终导致投资成本加大,不符合造价标准。现有的管理制度与实际施工不能很好的统一,在工程项目的投资定额上产生一定的分歧,加大工作造价工作的难度。(2)信用缺失制度的不健全会导致实际工作中出现较多漏洞,而部分造价人员就会产生侥幸心理,为了自身的利益而导致造价工作确实准确性,这是工程杂交行业信用缺失的一种表现,但这也是个别现象。信用缺失的行为,给建筑企业的发展带来较多的风险,不利于建筑行业的持续发展。常见的问题有建设单位不按工程建设程序办事,工程不立项、不报建、不招标、出卖执照等现象,此外还出现造价单位出假证明、假报告以及虚假报价等,这些因素也提升了工程项目的成本,投资方为了止损而提升建筑价格,进而引发连锁反应,致使建筑工程项目缺少经济实用性。(3)目前我国工程造价发展相对落后我国的建筑行业发展与其它发达国家相比相对较晚,这也导致工程造价水平相对落后,管理制度缺失、市场需求过大导致发展虚浮,这些因素都是制约我国工程造价行业发展的重要因素。现阶段部分造价机构的业务仍受到许多限制,仅能实现工程预算与结算的简单编审工作,不能很好的符合社会发展需求。相关的监管部门在制度体系上不能实现及时的改革,缺少对先进经验的学习,进而导致工程造价与社会发展步伐相脱节。在出现造价问题时,不能准确的定责,致使造价工作相对散漫,起不到造价应有的经济作用。

            3工程造价行业的未来前景

            工程造价是各单位投资的依据,也是建设单位施工时的标准,先进技术的引用可以实现工程项目信息的共享,为工程造价提供更多的帮助。同时建设、施工单位要利用所收集的造价信息进行投资决策和招投标,以此获得最合理最高的效益,不让承包合同双方任何一方亏损。工程造价可以实现工程预算定额等其他相关定额与规范、标准及相关资料的编制。定额的编制必须具有科学性、严谨性、时效性与可利用性,各行业都将根据相关定额的内容进行工程的概算。社会的需求让工程造价行业前景越来越好,由于每项工程都需要在投资决策阶段进行工程造价投资估算、在设计阶段进行设计概算、施工图阶段进行施工图预算、施工准备阶段对材料的采集与购买、竣工结算与竣工决算,包括工程预付款,工程进度款,工程竣工结算价款等,无论是投资方、施工单位以及设计单位,都应有与工程造价相关的预算人员。所以工程造价行业对于造价人员的需求量变得非常之大,就业行情也特别乐观,就业范围也变得更广。工程造价既能控制工程项目成本,提升经济利益,还能提供更多的机遇,因此造价行业的未来前景非常乐观。

            4结束语

            建筑行业的发展为社会建设作出了重要的贡献,建筑工程是城市建设的基础。建筑工程造价也实现了建筑行业的持续发展,目前建筑工程的成本预算都是由专业的工程造价部门来完成的,其更具有准确性以及权威性,并且工程项目的重要决策都是依据工程造价来实现的,也是财务分析以及经济评价的基础。工程造价行业与建筑行业是相辅相成的,都是社会经济发展的重要组成部分,就现阶段而言,完善工程造价管理体系,提升工程造价工作质量,确保建筑行业的根本利益是极为重要的,而工程造价行业也具有着良好的发展前景,吸引更多的专业型人才,以提升建筑行业效益为基础,切实有效的带动社会经济发展。

            参考文献

            [1]王梓凝,宋敏.工程造价行业发展与未来前景分析[J].江西建材,2016(02):247.

            [2]谢宏.建筑工程造价管理现状及前景展望[J].住宅与房地产,2016(15):93.

            [3]李琳.建筑工程造价管理现状及改革前景[J].建材与装饰,2016(16):151-152.

            [4]张萍.工程造价管理现状与发展前景[J].建材与装饰,2017(23):200-20

            作者:张弘 单位:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

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